шаблоны WordPress скачать; полезные заметки для автомобилистов на avto-robot.ru. Изучайте WordPress API на wp-docs.ru.

Инвестиции в новостройки Петербурга

Высокодоходные инвестиции в новостройки Петербурга — 100 % в год.

 

Высокодоходные инвестиции в новостройки!

Высокодоходные инвестиции в новостройки!

В сентябре 2014 г. Вы можете купить квартиру-студию в новостройке от одного из самых надежных застройщиков Петербурга на старте продаж(ни дня задержки ни по одному объекту за 20 лет).

Первые цены, повышения на студии еще не было! Сдача объекта 3 квартал 2016 г.

15 минут пешком от метро. Жилой комплекс Комфорт + класса.

Итак, студия 24 кв м стоит сейчас 2 326 000 руб.

Купить квартиру-студию на старте продаж!

Купить квартиру-студию на старте продаж!

Варианты покупки квартиры-студии на старте продаж:

  1. Безпроцентная рассрочка.

 

Размер первого взноса

Остаток до первого взноса

Срок предоставления беспроцентной рассрочки

15% на аккредитив

35% до декабря 2014

50% в мае 2016

348 900 руб.                     814 100 руб.                                    1 163 000 руб.

 

  1. Ипотека для покупки квартиры-студии в новостройке.

1 взнос 13% = 302 380 руб.

Ипотечный кредит — 2 023 620 руб. под 13% на 25 лет. Ежемесячный платеж 23 000 руб.(на 20 лет будет по 24000 руб.)

Выплата ипотеки начнется после регистрации Договора долевого участия в Регпалате. Где-то с декабря 2014 г.

Выплачиваем ипотеку 16 мес. *23000 руб. = 368 000 руб.

За 1 квартал до сдачи объекта, до оформления в собственность продаем студию по переуступке.

По прогнозам застройщика за 3 500 000 руб.(рост рынка 5%+ рост цен на строительную готовность 20%)

 В 1 варианте(безпроцентная рассрочка) на инвестициях в новостройку Петербурга Вы заработаете 1 174 000 руб.

Во 2 варианте(ипотека) минус проценты по ипотеке за 16 мес. Чистая прибыль от инвестиций в строящуюся недвижимость составит 880 000 руб.

Причем вложите Вы за это время 670 380 руб. 131 % за 16 мес. Или 100% на вложенные деньги за год.

Есть варианты? Вы еще думаете?

 

А можете достроить и сдавать. За 25000 руб./мес.

И получать пассивный доход от арендной недвижимости.

Или самим жить. Комплекс очень удачный. Закрытая территория, консьерж, садик, школа во дворе, дорогая отделка холлов, сад вокруг, зоны для спорта и отдыха. Площадок для застройки в черте города очень немного, поэтому жители данного района с удовольствием, купят у Вас квартиру-студию комфорт класса в своем, обжитом районе!!! В основном сейчас строят за пределами СПб — в Лен Области : Парнас, Девяткино, Мурино, Янино и т.д.

На однокомнатные квартиры уже было повышение 5-10 %. И они подорожали на 300 000-400 000 руб. за 1 месяц. Я и мои друзья уже вложились в этот Жилой комплекс. Советую и Вам!

Напишите в личку, все обсудим! vk.com/ludmilakosenko

Ну вот как-то так. Хотелось поделиться с Вами, друзья, информацией. И кстати, это касается не только петербуржцев, вся Россия инвестирует в строящуюся недвижимость Петербурга от Калининграда до Камчатки. Можете и Вы!

Новый тренд краткосрочного инвестирования в строящееся жилье

ИНВЕСТИЦИИ В СТРОЯЩУЮСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕТЕРБУРГА!

Инвестиции в строящуюся недвижимость

1) Покупаем на самом раннем этапе, от надежного застройщика
2) Студию от 1500000(23 кв.м.) или однокомнатную квартиру-30 кв м(мы выбрали последнее, выгоднее) сполной отделкой!
3) Берем в ипотеку и получаем от застройщика скидку 15% за 100% оплату, так как Банк полностью закроет всю сумму строителям.
4) Первоначальный взнос 15% от 225000 руб. Ежемесячный платеж 16500 руб.
5) Через 1 год и 2 месяца Ваша студия поднимется в цене в среднем на 700-800 тысяч рублей. Продаем ее по переуступке. Важно не позднее 4 месяцев до сдачи дома выставить на продажу, если сами будете продавать, но лучше обратиться к профессионалам!
Важно продать до оформления в собственность, что-бы не платить налог.
6) Расходы: 225000(перв.взнос+231000(выплаты кредита за 14 месяцев)=456000 руб. Прибыль с продажи студии — 800000-456000=344000 руб. Что составляет 75%!!!

Вы еще думаете?
Квартиры и студии улетают, как горячие пирожки!
С 1 мая повышение цены, продажи начались 3 недели назад!
Сопровождение сделки специалистом по новостройкам и ипотечным менеджером(даже в банк ходить не надо будет) от агентства недвижимости с 20 летним стажем — БЕСПЛАТНО!
Звоните +79111875327 или пишите в лс  ВКонтакте  прямо сейчас!

 

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ

ПОКУПКА НЕДОРОГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ

Продажа квартир в Крыму
Малометражные квартиры для отдыха, Ялта, Гаспра. Мисхор

Ялта, мореВсем привет! Я просто не могу не поделиться с Вами новой темой. Ребята!!! Мы с Вами оказались свидетелями серьезных событий мирового масштаба. Крым воссоединился с Россией. И произошло это буквально на днях и на наших глазах. Не все еще до конца поняли, что произошло и хорошо это или плохо. Как говорится, время покажет. Сейчас же что сделано, то сделано. Это выбор жителей полуострова, и мы его уважаем. Лично я рада, что Крым теперь Российский, наш.

Пост же мой вот о чем. Идею мне подкинула сестра на очередной встрече в бане. Есть у нас такая еженедельная субботняя традиция :) Так вот она и говорит, надо сейчас квартиру где-нибудь в Севастополе или Ялте купить. Они пока там стоят в 3 раза ниже петербургских. Здорово и самим отдыхать можно, и сдавать в сезон. Да и как вложение денег, хороший вариант. Вырастут в цене скоро на раз.  ОПА! Далее »

Играем в «Денежный поток»

Играем в «Денежный поток» в Санкт-Петербурге.

денежный поток

В январе 2014, прописывая цели на год, я окончательно решила, что буду        запускать разные проекты.

Декабрь-январь мы занимались поздравлением детей от Деда Мороза и    Снегурочки. Напишу об этом как-нибудь подробнее. В целом, мне очень  понравилось. Меня вдохновляют счастливые глаза детей и  взрослых, нести  радость людям — это круто!

Сейчас следующий проект в рамках семейного досугового центра «Играем вместе» — создание клуба для игры в «Денежный поток»  Роберта Кийосаки для взрослых и детей в Санкт-Петербурге.

Создала группу ВКонтакте.  Пригласила друзей на игру.

Из вопросов друзей, поняла, что многие не знают, что это за игра такая Денежный Поток, и на что я их приглашаю. Вот решила немного описать эту игру. Далее »

Семейный досуговый центр «ИГРАЕМ ВМЕСТЕ» Мое дело сердца ;)

Здравствуйте, друзья! Есть у меня заМЕЧТАтельная идея — открыть семейный досуговый центр «ИГРАЕМ ВМЕСТЕ». Концепция пришла в одну из бессонных вдохновляющих ночей  Уже и помещение присмотрела. НО! Прежде чем вписаться(аренда, покупка инвентаря и пособий, найм персонала и т.д.) хочу протестировать спрос и получить Ваши советы. Итак, в Центре будет несколько направлений и услуг, и будет он — именно- семейным! досуговым:

Детский досуг

- группа неполного дня для самых маленьких(1,5-3 лет) с 9:30 до 13:00 Стоимость средняя по району- 13000 руб. 5 дней в неделю.
У самой малышка 1,10 г. в садик не устроиться, а общаться и ИГРАТЬ ВМЕСТЕ с другими детками уже хочется! Конечно будет четкий распорядок — зарядка, развитие творческих, познавательных способностей и, конечно, ИГРЫ — ролевые, сюжетные, бытовые и т.д. — ведь ведущий вид деятельности в младшем возрасте явялется -ИГРА. К слову, у меня есть высшее педагогическое образование, окончила факультет Педагогики и Психологии, дефектологии БГПУ 1998 г.

Хотела группу полного дня сделать, но прочитав САНПИНы, взвесив все ЗА и ПРОТИВ, решила, пока не готова, организация детского питания -тема сложная, можно поставить ее в перспективу! Да и интереснее мне- именно СЕМЕЙНЫЙ ДОСУГ развивать. Выбираю это делом сердца и дальнейшей жизни Не знаю как Вы, а мы любим проводить время всей семьей: папа, мама, сыну старшему- 10 лет и малышке -почти 2. Иметь качественный досуг с детьми- одна из наших основных целей, принятых на семейном совете. Если для Вас это тоже является ЦЕННОСТЬЮ, то Вы меня поймете.
Если Вы живете в Московском районе и хотели бы посещать группу неполного дня дайте мне знать. Напишите в комментариях или личным сообщением. Это просто предварительный лист ожидания, так сказать. Но по нему в случае открытия и зачисления Вы получите самые выгодные условия!

- В Центре будет два зала, один стилизован для детей, а второй — более нейтральный — для взрослых, детей постарше, подростков. Назовем их: детский и взрослый.
Так вот, во взрослом зале можно будет прийти поиграть одному или с компанией, семьей в интересные игры: «Денежный поток для детей и взрослых», Активити, и т.д. Почитать различные книги — подборка будет именно современных, мотивирующих, передовых направлений, литература для родителей. Во взрослом зале будем рады школьникам после уроков, такая альтернатива группе продленного дня в смеси с детским лагерем(аля «пионерским» в наше детство . Куда они смогут заглянуть со своими друзьями, пообщаться, поиграть в настольные игры, будут проводиться различные мероприятия по плану и предварительной записи(что-то типа Викторин, интеллектуальных и творческих игр, КВНов). Вообщем, будет организован интересный, развивающий, адаптированный под возраст и потребности детей досуг.
Оплата будет почасовая 150 руб./ час. Будут разработаны абонементы, с более выгодной ставкой. С удовольствием, бы отправляла свое старшее чадо в такой досуговый центр. Ведь общение со сверстниками становится ведущей деятельностью у подростков, для них важно именно — ВМЕСТЕ. А где этим заниматься? В кафе? Торговых центрах? Пусть приходят к нам!
Если Вам интересен такой формат проведения досуга ваших старших деток-школьников, жду Ваших откликов и заявок.

- Почему же центр будет семейным? да потому, что мы будем рады видеть и семьи целиком. Будут организованы программы «Это мой ребенок»(у меня сын уже года 3 бредит этой программой, пора уже устроить ее самим , совместные семейные игры. Тот же наш любимый «Денежный поток» Роберта Кийосаки- мы играем всей семьей(кроме дочи пока), но было бы интереснее расширить круг игроков. А домашние условия не всегда позволяют нам собраться бОльшей компанией. Согласны?

- В семейный досуговый центр «ИГРАЕМ ВМЕСТЕ» Вы можете зайти в любой момент: почитать книгу, посерфить в инете, выпить кружечку согревающего чая или ароматного кофе, например, пока Ваш 6-летка в соседних школах и гимназиях на Подготовке к школе.(рядом 524 гимназия, 525 школа и др.) Это будет место с особой, созданной нами ВМЕСТЕ атмосферой. По-моему, это тренд — создание атмосферных, правильных мест, куда хочется приходить и просто там находиться! Или это бред?  Мне важно Ваше мнение!

- Кроме того в Центре можно будет устроить День Рождения, новогодние утренники для малышей, тематические вечеринки и т.п.

Друзья, спасибо Вам за внимание! Если Вам интересны услуги Центра «ИГРАЕМ ВМЕСТЕ» в Московском р-не на пр. Юрия Гагарина жду Ваших заявок, советов, предложений!
http://vk.com/club61909148

Создание инфобизнеса

Создание инфобизнеса.

infobiznesИдея создания инфобизнеса не покидает меня уже месяца четыре. Я все думаю, в чем я сильна и чем, какими знаниями или опытом могу быть интересна и полезна людям. Какие-то моменты уже нащупала, но продолжаю искать свою индивидуальную нишу. Я чувствую, что это мое, то, чем я должна заниматься. В этом году я планирую создание инфобизнеса.

Если Вы еще не знакомы с этим понятием ИНФОБИЗНЕС или, как и я новичок, то мой пост, как раз для Вас. Итак, инфобизнес - это бизнес в интернете, продажа информации, Ваших знаний, умений и навыков в какой-либо области. Это последний тренд заработка в интернете, самый прибыльный и перспективный. Далее »

Отзывы о вебинаре «От мечты до реальности. Истории из жизни.»

«От мечты до реальности. Истории из жизни.»

Мои ощущения от проведения первого в жизни вебинара :

ot_mechti_do_realnosti«Первый вебинар, практически как первый поцелуй или что по-круче:)) Когда ждешь волнительно, страшно, а хочется попробовать. Во время проведения- ты открываешься перед слушателем, доверяешься ему, испытываешь головокружительный полет, такой мощный энергетический подъем, ууух, как по воронке в космос. Когда закончился- переполняют чувства радости, гордости, любви, даже слезы наворачиваются, возвращаешься в реальность, хочется поддержки близких, одобрения, уткнуться в плечо к любимому и почувствовать безопасность, а мужчины, наверное, бы закурили :) ))»

Отзывы участников: Ольга

«Умница! талантливый человек, талантлив во всем! думаю…о выходе из зоны комфорта…думаю уже 1,5 часа, зацепило… Далее »

Мой первый вебинар «От мечты к реальности. Истории из жизни.»

Здравствуйте!

Спасибо, что нашли время и заглянули на мой сайт.

19 мая 2013 года в 20:00 я провела мой первый вебинар 

«От мечты к реальности. Истории из жизни.»

dreams

Все это в рамках обучающего курса «Как начать инфобизнес на миллион»  Все-таки нравится мне такой метод обучения, когда в сжатые сроки 7-10 дней, ты получаешь видеоуроки и домашние задания каждый день. Выполняя простые шаги, в итоге получаешь результат, узнаешь что-то новое, учишься фишкам инфобизнеса. Дед-лайны подстегивают и некогда думать, взвешивать, бояться, получится — не получится. Ты просто делаешь и все! А это один из главных принципов УСПЕХА в инфобизнесе — не только думать, но и ДЕЛАТЬ! Таким же методом я сделала этот сайт за 1 неделю в бесплатной школе интернет-бизнеса «Старт Ап» в феврале 2013 г. И вот теперь за 1 неделю научусь создавать подписные страницы, рекламировать и проводить вебинары.

Тему вебинара я выбрала неслучайно. В последнее время меня более всего интересует поиск своего предназначения , осознанная, гармоничная, драйвовая жизнь, правильное целеполагание, служение своей мечте и людям. Это чертовски интересно! И хочется поделиться некоторыми секретами успешного осуществления желаний.
Вы можете посмотреть запись ВЕБИНАРА «Как осуществлять мечты» по ссылке

Не бойтесь мечтать! Как говорится, надо верить в себя, и все получится! Ну и конечно, не только мечтать, но и действовать!

Если Вам интересна эта тема регистрируйтесь, я приглашу Вас на следующий вебинар 

http://ludmilakosenko.justclick.ru/dreams

 

Как сделать карту желаний

Карта желаний

Карта желаний

Как сделать карту желаний?

Как сделать карту желаний или доску визуализации? Можно наклеить на ватман вырезки из журналов  или собрать фотоколлаж на компьютере, главное сделайте и все осуществится,  итак, читаем, как сделать карту желаний.

Я впервые  услышала о доске визуализации где-то в 2007 году. Моя старшая сестра с семьей посмотрели фильм СЕКРЕТ(если еще не видели, посмотрите ради интереса, возможно, понравится). Доску визуализации сделал мой 13-летний племянник. На листе ватмана он приклеил свою фотографию, а вокруг вырезки из журналов, фотографии его мечтаний: большой дом, красивая машина, из которой выглядывает с улыбкой он, веселая компания друзей, семья, колледж, он всегда мечтал учиться в самом крутом заведении, морское побережье, всего и не припомню. Его младшей сестре тогда было лет 5 и она, глядя на брата, тоже лепила свою карту желаний. Умнички! Что-то из их списка уже сбылось. Далее »

Как найти свое предназначение или дело жизни?

Павел Кочкин

Павел Кочкин

Как найти свое предназначение?

Как найти свое предназначение? Истинное ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, то дело жизни, от которого мы заряжаемся энергией, которым мы готовы заниматься даже бесплатно, техники как найти свое предназначение.

Наверное, у каждого из нас в глубине души есть представление о том, как все могло бы быть идеально. Чем Вы хотели бы заниматься, делать что-то , действительно, ЗНАЧИМОЕ, за что потом не будет стыдно перед потомками. То дело-занятие, которое бы вдохновляло, на которое всегда были бы силы и энергия, дело, в котором Вы были бы совершенны. Но, все это где-то там, потом, когда-нибудь, может быть, но не сейчас, сейчас все прозаичнее… надо деньги зарабатывать, надо семью кормить, кредиты выплачивать и т.д. и т.п. И так в забвении проходит год, другой, а вот уже 10 лет прошло после института, 15… На работу идти не хочется, жизненной энергии едва хватает на бодрствование и то с обязательными допингами кофе или чего покрепче к выходным.  А наши мечты все так и остаются мечтами. И это хорошо если они еще есть эти мечты, оформлены как  карта желаний, иногда и они пропадают, нас засасывает рутина, серость, обыденность.

Я знаю, что может помочь Вам встряхнуться!!!

Далее »

Блог автомобилиста, сайт на MODx. PHP сравнение даты.